Maison de village vue splendide sur la vallée de la Durance

318 000,00

Une vue à couper le souffle pour cette exclusivité à la vente proposée par AIR Property Provence. Cette maison de village située dans la commune de Lauris, à 5 minutes de Lourmarin, bénéficie d’une superficie habitable de 95 m2 (102 m2 au sol) ainsi qu’une annexe d’environ 40 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec un espace buanderie. Après quelques marches, vous trouverez un étage intermédiaire avec un coin qui peut tout à fait être aménagé en bureau ou en espace TV. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie avec la cuisine et l’accès à la terrasse. Au dernier étage se trouve deux chambres, une salle de bain avec double vasque et des toilettes. L’annexe est accessible par la rue via une entrée indépendante ainsi que par la petite cour. Elle dispose de plusieurs pièces dont une avec un évier et des toilettes. Maison avec le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, plafond à la provençale, etc.)
Diverses possibilités d’aménagements. Idéal pour de la résidence principale et/ou investissement pour de la location saisonnière. Une propriété à découvrir sans tarder.
Deborah : (+33)785455035 deborah@airpropertyprovence.com
Agent commercial au registre d’Avignon RSAC : 800620874
Emma : (+33)618703272
emma@airpropertyprovence.com

A breathtaking view for this exclusive property offered for sale by AIR Property Provence. This village house is located in the village of Lauris, 5 minutes from Lourmarin. It has a living area of 95 m2 (102 m2 on the floor) and an annex of approximately 40 m2. The ground floor consists of an entrance hall with a laundry room. After a few steps, you will find an intermediate floor with a corner that can be used as an office or TV room. On the first floor you will find a living room with a kitchen and access to the terrace. On the top floor there are two bedrooms, a bathroom with double washbasin and a toilet. The annex is accessible from the street via a separate entrance and from the small courtyard. It has several rooms, one of which has a sink and a toilet. House with the charm of the past (exposed stonework, beams, Provençal-style ceiling, etc.) Various possibilities for conversion. Ideal for main residence and/or investment for seasonal rental. A property to discover without delay.
Deborah : (+33)785455035 deborah@airpropertyprovence.com
Commercial agent registered in Avignon RSAC : 800620874
Emma : (+33)618703272
emma@airpropertyprovence.com
Mandat N° 17. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.airpropertyprovence.com/honoraires-et-prestations/

UGS : VM318-AIRCONCIERGERIE Catégorie :

Informations complémentaires

Surface habitable

95 m²

Pièces

4

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

1

Cuisine / Type de cuisine

/ Coin cuisine

Chauffage / climatisation

/ Bois /

Étage / Vue

/

Bilan énergétique / bilan GES

F / C

Valeur énergétique

380

Prestige / luxe

Prestige, luxe : Non

Stationnement interne / externe

/ 0

Balcon(s) / terrasse(s)

0 / 0

Jardin / terrain

0 /

Type

Maison / Ancienne

Code postal / ville

84360 / Lauris

Prix / charges

318000 € / 0