Maison de ville avec terrasse

215 700,00

Venez découvrir cette belle maison de ville de 41 m2 environ avec AIR Property Provence. Située en plein cœur du charmant village de Mérindol, à 10 minutes de Lourmarin, la maison a tout pour plaire. Elle est composée d’une entrée, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l’italienne, des toilettes séparés, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d’une terrasse en partie couverte exposée Sud de 12 m2 ainsi qu’une loggia qui abrite le chauffe-eau thermodynamique. La vente comprend aussi un garage de 15m2 avec électricité et évacuation d’eau. La maison dispose de nombreux équipements de qualité : portillon et palissades en fer forgé, double vitrage PVC et moustiquaires, portes à galandage, climatisation réversible, réglementation thermique 2012 (construction de 2017). La propriété est encore sous garantie décennale. Cette maison est idéale pour de la résidence principale et/ou investissement pour de la location saisonnière. Une propriété où il fait bon vivre, où l’on peut directement poser ses valises.

Come and discover this beautiful 41 m2 townhouse with AIR Property Provence. Located in the heart of the charming village of Mérindol, 10 minutes from Lourmarin, the house has everything to please. It consists of an entrance hall, a bedroom, a bathroom with balneotherapy bath and Italian shower, a separate toilet, a living room and a fully fitted and equipped kitchen. You will also benefit from a partly covered terrace exposed to the South of 12 m2 as well as a loggia which shelters the thermodynamic water heater. The sale also includes a 15m2 garage with electricity and water drainage. The house has many quality features: wrought iron gates and fences, PVC double glazing and mosquito nets, sliding doors, reversible air conditioning, 2012 thermal regulations (built in 2017). The property is still under a decennial warranty. This house is ideal for a main residence and/or investment for seasonal rental. A property where it is good to live, where you can directly put your suitcases.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 203 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.airpropertyprovence.com/honoraires-et-prestations/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

UGS : VM324-AIRCONCIERGERIE Catégorie :

Informations complémentaires

Surface habitable

41 m²

Pièces

2

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

1

WC

1

Cuisine / Type de cuisine

Aménagée et équipée / Coin cuisine

Chauffage / climatisation

Individuel / Climatisation / Split mural

Étage / Vue

/ Jardin, terrasse

Bilan énergétique / bilan GES

B / A

Valeur énergétique

99

Prestige / luxe

Prestige, luxe : Non

Stationnement interne / externe

Stationnement interne : 1 / 0

Balcon(s) / terrasse(s)

0 / 12

Jardin / terrain

0 /

Type

Maison / Mitoyenne 2 côtés

Code postal / ville

84360 / Mérindol

Prix / charges

215700 € / 0