Bastide du XVIIIe siècle avec vues panoramiques, à pied du village

Descriptif

À seulement cinq minutes à pied du village, cette authentique bastide du XVIIIe siècle bénéficie d’une situation remarquable, au cœur de près de quatre hectares de cerisiers anciens et de jardins paysagers. Elle offre des vues panoramiques sur le village et la plaine environnante, dans un cadre empreint de douceur et de sérénité.
Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 358 m² habitables. Les matériaux anciens, les volumes généreux et l’architecture traditionnelle ont été préservés tout en apportant le confort nécessaire à une résidence familiale.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée d’environ 30 m² ainsi qu’un séjour voûté et lumineux de 35 m². Une chambre et un studio indépendant, partageant une salle d’eau, complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres ouvrant sur une terrasse avec vue sur le village, un second salon ainsi que deux grandes chambres parentales d’environ 30 m² et 48 m². La plus spacieuse dispose d’une cheminée et d’une terrasse tournée vers la plaine.
Au dernier étage se trouvent un salon de télévision ainsi qu’un vaste bureau-bibliothèque d’environ 42 m², offrant un espace supplémentaire propice au travail, à la lecture ou à la détente.
À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée de 13 × 6 mètres profite de vues remarquables sur le village et les paysages du Luberon. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées provençales.
Par ses volumes, sa configuration et sa proximité immédiate avec le village, cette propriété peut accueillir une grande maison familiale ou un projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété de caractère réunissant architecture provençale, vues panoramiques, vaste terrain et accès au village à pied.

18th-Century Bastide with Panoramic Views, Within Walking Distance of the Village.

Just a five-minute walk from the village, this authentic 18th-century bastide enjoys a remarkable setting within nearly four hectares of ancient cherry orchards and landscaped gardens. It offers panoramic views over the village and the surrounding countryside, in a peaceful and serene environment.
Carefully renovated throughout, the property provides approximately 358 sqm of living space. Its period materials, generous proportions and traditional architecture have been preserved while offering the comfort expected of a family residence.
On the ground floor, a spacious entrance hall leads to an open-plan kitchen, a vaulted dining room of approximately 30 sqm and a bright, vaulted living room of 35 sqm. A bedroom and a separate studio sharing a shower room complete this level.
The first floor comprises two bedrooms opening onto a terrace overlooking the village, a second sitting room and two large principal bedrooms of approximately 30 sqm and 48 sqm. The larger bedroom features a fireplace and a private terrace facing the surrounding plain.
The upper floor offers a television room and an impressive 42 sqm library and study, providing additional space for working, reading or relaxing.
Outside, the heated 13 × 6-metre infinity pool enjoys beautiful views over the village and the Luberon landscape. A large covered terrace extends the living spaces and provides an ideal setting for entertaining or enjoying the Provençal climate.
With its generous proportions, flexible layout and immediate proximity to the village, the property is equally suited to use as a substantial family home or a hospitality project, subject to the necessary authorisations.
A character property combining Provençal architecture, panoramic views, extensive grounds and the rare advantage of being within walking distance of the village.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5750.00 et 7840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIR Property Provence : Dimitri Bacon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838720456
RCP AXA N°11031662804

Consommation énergétique