Bastide des Roses

Descriptif

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Hôtel Particulier, la Bastide des Roses, à La-Roque-d’Anthéron.

Cette demeure de caractère de 290 m2, proche d’Aix-en-Provence, entièrement rénovée avec soin, conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Pensée comme une véritable maison de famille, la Bastide des Roses séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces de vie. Les éléments anciens préservés et mis en valeur confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

La propriété propose six chambres et six salles de bain, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les différents salons et espaces de réception permettent à chacun de profiter d’ambiances distinctes, entre convivialité, détente et intimité.

Atout rare, la maison dispose de deux logements indépendants entièrement aménagés, idéaux pour accueillir famille et amis, développer une activité d’hébergement ou exercer une profession libérale tout en préservant l’intimité de chacun.

Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, fonctionnalité et caractère. Une demeure singulière, prête à écrire une nouvelle histoire familiale.

AIR Property Provence is delighted to present, on an exclusive basis, this magnificent private mansion, La Bastide des Roses, in La-Roque-d’Anthéron.

This characterful 290 m² property, situated near Aix-en-Provence and meticulously renovated, perfectly combines old-world charm with modern comfort.

Designed as a true family home, La Bastide des Roses captivates with its generous proportions, its brightness and the variety of its living spaces. The original features, which have been preserved and highlighted, lend the property a warm and authentic atmosphere.

The property comprises six bedrooms and six bathrooms, offering optimal comfort for a large family or for entertaining with complete peace of mind. The various lounges and reception areas allow everyone to enjoy distinct atmospheres, ranging from conviviality and relaxation to privacy.

A rare feature, the house boasts two fully fitted, independent apartments, ideal for hosting family and friends, running a guesthouse business or practising a professional service whilst preserving everyone’s privacy.

Set on a plot of over 800 m², this property offers a privileged living environment where elegance, functionality and character come together. A unique home, ready to write a new chapter in the family’s history.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 620 874 Avignon
RCP Sérénis Assurance

Consommation énergétique