Le Refuge

Descriptif

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter Le Refuge, Domaine d’Exception en Provence – Hôtellerie, Événementiel & Éco-Tourisme

Au cœur du parc naturel régional du Luberon à quelques kilomètres de Viens et à deux pas des majestueuses gorges d’Oppedette, ce domaine rare et prestigieux s’étend sur plus de 200 hectares, dont 74 ha en exploitation biologique. Un véritable havre de paix, alliant nature, authenticité et potentiel de développement unique.

Un lieu idéal pour des projets ambitieux.
Mariages, retraites bien-être, hôtel de charme ou résidence privée : le domaine se prête à de nombreux projets en parfaite harmonie avec la nature. L’environnement intact, la qualité des bâtis et la surface disponible en font une base idéale pour des projets d’accueil ou de vie haut de gamme :
Surface habitable : env. 1 200 m² – Surface bâtie : + 3 000 m²
26 chambres réparties sur plusieurs bâtis rénovés avec goût
Mas principal (540 m²) : 6 chambres, matériaux nobles, garage 290 m² avec ascenseur
Appartement indépendant : 3 chambres
Hameau en pierre : hébergements privatifs ou d’accueil, mobilier d’exception sur demande
Bastide : 5 chambres avec salles d’eau, grand séjour, cuisine pro, patio
Bastidon : 7 chambres avec salles d’eau privatives
Pavillon bien-être (250 m²) : piscine chauffée à débordement, hammam, salle de soins
Salle de réception : 350 m² – jusqu’à 200 personnes, cuisine traiteur, vestiaires, 40 places de parking
3 chalets indépendants pour une immersion en pleine nature
Voiturettes électriques incluses pour parcourir le domaine
Un domaine autonome et éco-responsable. Exploitation certifiée en agriculture biologique : lavande, immortelle, petit épeautre, pois chiche…Chauffage via panneaux solaires, chaudières bois, pompes à chaleur, poêles, chauffage au sol.Hangar agricole de 760 m² pour stockage, transformation et logistique.
Une opportunité rare.
Localisation privilégiée en Provence
Équilibre parfait entre confort, nature et potentiel économique
Convient aussi bien à un investisseur dans le tourisme qu’à un particulier en quête d’un art de vivre durable
Ce domaine est une invitation à créer un lieu unique, en accord avec les valeurs de nature, de beauté et d’authenticité.

AIR Property Provence is delighted to present Le Refuge, an exceptional estate in Provence – Hospitality, Events & Eco-Tourism

In the heart of the Luberon Regional Nature Park, a few kilometres from Viens and a stone’s throw from the majestic Oppedette Gorges, this rare and prestigious estate covers more than 200 hectares, 74 of which are organically farmed. A true haven of peace, combining nature, authenticity and unique development potential.

An ideal location for ambitious projects
Weddings, wellness retreats, boutique hotels or private residences: the estate lends itself to a wide range of projects in perfect harmony with nature. The unspoilt environment, the quality of the buildings and the available space make it an ideal base for high-end hospitality or lifestyle projects focused on eco-tourism or rejuvenation. High-end infrastructure:
Living space: approx. 1,200 m² – Built area: +3,000 m²
26 bedrooms spread over several tastefully renovated buildings
Main farmhouse (540 m²): 6 bedrooms, high-quality materials, 290 m² garage with lift
Separate apartment: 3 bedrooms
Stone hamlet: private or guest accommodation, exceptional furniture on request
Bastide: 5 bedrooms with shower rooms, large living room, professional kitchen, patio
Bastidon: 7 bedrooms with private shower rooms
Wellness pavilion (250 m²): heated infinity pool, hammam, treatment room
Reception room: 350 m² – up to 200 people, catering kitchen, cloakrooms, 40 parking spaces
3 independent chalets for immersion in nature
Electric buggies included for exploring the estate

A self-sufficient and eco-responsible estate
Certified organic farming: lavender, immortelle, einkorn wheat, chickpeas, etc.
Heating via solar panels, wood boilers, heat pumps, stoves, underfloor heating.
760 m² agricultural hangar for storage, processing and logistics.

A rare opportunity.
Privileged location in Provence
Perfect balance between comfort, nature and economic potential
Suitable for both tourism investors and individuals seeking a sustainable lifestyle
This estate is an invitation to create a unique place, in harmony with the values of nature, beauty and authenticity.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 10670.00 et 14490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIR Property Provence : Agent Immobilier – Emmanuelle POUZOL
Carte T CPI 84012017000015630
RCP AXA

Consommation énergétique