Domaine d’Exception en Provence : 200 Hectares pour Projets Haut de Gamme et Éco-Tourisme

L’agence Air Property Provence vous propose ce Domaine d’Exception en Provence – Hôtellerie, Événementiel & Éco-Tourisme
Au cœur du parc naturel régional du Luberon à quelque Km de Viens et à deux pas des majestueuses gorges d’Oppedette, ce domaine rare et prestigieux s’étend sur plus de 200 hectares, dont 74 ha en exploitation biologique. Un véritable havre de paix, alliant nature, authenticité et potentiel de développement unique.
Un lieu idéal pour des projets ambitieux
Mariages, retraites bien-être, hôtel de charme ou résidence privée : le domaine se prête à de nombreux projets en parfaite harmonie avec la nature. L’environnement intact, la qualité des bâtis et la surface disponible en font une base idéale pour des projets d’accueil ou de vie haut de gamme, centrés sur l’éco-tourisme ou le ressourcement.
Infrastructures haut de gamme
Surface habitable : env. 1 200 m² – Surface bâtie : +3 000 m²
26 chambres réparties sur plusieurs bâtis rénovés avec goût
Mas principal (540 m²) : 6 chambres, matériaux nobles, garage 290 m² avec ascenseur
Appartement indépendant : 3 chambres
Hameau en pierre : hébergements privatifs ou d’accueil, mobilier d’exception sur demande
Bastide : 5 chambres avec salles d’eau, grand séjour, cuisine pro, patio
Bastidon : 7 chambres avec salles d’eau privatives
Pavillon bien-être (250 m²) : piscine chauffée à débordement, hammam, salle de soins
Salle de réception : 350 m² – jusqu’à 200 personnes, cuisine traiteur, vestiaires, 40 places de parking
3 chalets indépendants pour une immersion en pleine nature
Voiturettes électriques incluses pour parcourir le domaine
Un domaine autonome et éco-responsable
Exploitation certifiée en agriculture biologique : lavande, immortelle, petit épeautre, pois chiche…Chauffage via panneaux solaires, chaudières bois, pompes à chaleur, poêles, chauffage au sol.Hangar agricole de 760 m² pour stockage, transformation et logistique.
Une opportunité rare.
Localisation privilégiée en Provence
Équilibre parfait entre confort, nature et potentiel économique
Convient aussi bien à un investisseur dans le tourisme qu’à un particulier en quête d’un art de vivre durable
Ce domaine est une invitation à créer un lieu unique, en accord avec les valeurs de nature, de beauté et d’authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 10670.00 et 14490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.